Giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9 chỉ ở mức tầm trung phù hợp với đại đa số người dân. Vinhomes Grand Park – Vingroup [Vincity Quận 9]. Căn hộ Vinhome Quận 9 với 1,2,3 PN có nhiều diện tích và 3 tiêu chuẩn bàn giao nội thất khác nhau, chắc chắn sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu tìm mua căn hộ Vinhome Quận 9 của quý khách hàng. Bên cạnh đó, dự án Vinhomes Q9 mang đến cho cư dân nhiều tiện ích đẳng cấp khác biệt hoàn toàn so với các dự án nhà ở khác. Đồng thời giá bán mỗi căn hộ Vinhomes quận 9 chỉ ở mức tầm trung phù hợp với đại đa số người dân.

Công Viên Cẩu Vòng Đa Sắc Chân Mây Tại Vinhomes Grand Park Q9
Công Viên Cầu Vòng Tiện Ích Độc Đáo Tại Vinhomes Grand Park Quận 9

1. Thông tin căn hộ Vinhomes Quận 9 được bán

1.1 Căn hộ Studio

  • Diện tích: tim tường là 30 – 35 m²
  • Căn hộ này có thiết kế tiện nghi, ngang ngửa với các căn hộ hạng sang khác. Rất phù hợp với độc thân, thích ở một mình.

1.2 Căn hộ 1 phòng ngủ

  • Diện tích: từ 47 – 51 m²
  • Dòng căn hộ Vinhomes rất phù hợp với người độc thân, những cặp vợ chồng mới cưới hoặc dùng để cho thuê lại.

1.3 Căn hộ 2 phòng ngủ

  • Diện tích: từ 58 – 70 m²
  • Loại này phù hợp với gia đình có từ 2 – 4 thành viên, sẽ tạo nên sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

1.4 Căn hộ 3 phòng ngủ

  • Diện tích: 81-82 m²
  • Phù hợp với gia đình 3 thế hệ cùng nhau chung sống. Giúp các thành viên có thể hiểu & yêu thương nhau hơn.

2. Tiện ích Vinhomes Quận 9 đẳng cấp số 1 Việt Nam

  • Vinhomes Quận 9 sở hữu công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á
  • Biển nhân tạo Quận 9 “Biển xanh – Cát trắng” đập tan cái nóng Sài Gòn
  • Ứng dụng công nghệ 4.0 tuyệt đỉnh vào từng căn hộ Vinhome
  • Hệ thống phòng tập Gym, Spa rộng lớn, trang thiết bị hiện đại
  • Hồ Cá Koi một trong số tiện ích được quan tâm nhất hiện nay
  • Tiện ích mang thương hiệu Vin: trường học, bệnh viện, mua sắm

3. Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9

Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park Q9 Phân Khu The Rainbow S1, S2.

Loại Căn HộDiện Tích (m2)Tổng Giá Bán Chưa VAT (Triệu vnđ)Đơn Giá Bán Chưa VAT (triệu/m2)
Studio29,9 – 33,8900 – 1.200 
Chuyển nhượng Vinhome Grand Park 1 Phòng Ngủ + 1 WC46,5 – 47,21.300 – 1.600 
Chuyễn nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park 2 Phòng Ngủ + 1 WC58,9 – 61,11.500 – 1.80027-35
Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park căn 2 Phòng Ngủ + 2 WC67,6 – 69,52.000 – 2.200 
Chuyển nhượng căn 3 Phòng Ngủ Vinhomes Grand Park Quận 981,5 – 81,72.300 – 2.700 

Giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9 đã mở bán đợt 1 S3, S5

Chuyển nhượngDiện Tích (m2)Tổng Giá Bán Chưa VAT (Triệu vnđ)Đơn Giá Bán Chưa VAT (triệu/m2)
Chuyển nhượng Vinhome Grand Park căn hộ 1 Phòng ngủ + 146,5 – 47,21.350 – 1.800 
Chuyển nhượng Vinhomes Grand Park Quận 9 căn 2 Phòng Ngủ + 1 WC58,9 – 61,11.600 – 2.20030-39
Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park  2 PN + 2 WC67,6 – 69,52.000 – 2.800 
Bán căn hộ Vinhomes Grand Park 3 Phòng Ngủ81,5 – 81,72.300 – 3.400 

4. Tiêu chuẩn bàn giao khi bán căn hộ Vinhomes Quận 9

Vingroup sẽ bàn giao nội thất cho khách hàng với 3 tiêu chuẩn bàn giao khác nhau tùy thuộc vào khách hàng mua loại nào.

4.1 Bàn giao nội thất Vinhome Q9 tối thiểu


  • Thiết bị vệ sinh: (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…)
  • Không:
    + Tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường
    + Bếp – máy hút mùi
    + Điều hòa cục bộ + đường ống chờ
    + Bình nóng lạnh có đường chờ

4.2 Bàn giao nội thất Vinhome cơ bản

  • Có:
    + Tủ bếp, tủ vệ sinh
    + Có bếp + hút mùi
    + Điều hòa cục bộ 2 chiều
    + Bình nóng lạnh cục bộ
    + Thiết bị vệ sinh: (Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…)
  • Không:
    + Tủ quần áo trong tất cả các phòng

4.3 Bàn giao nội thất Vinhome Grand Park đồ rời

  • Có:
    + Ghế Sofa
    + Bàn trà / bàn cà phê
    + Bộ bàn ăn
    + Giường + Đệm
    + Rèm cửa sổ
    + Có tủ bếp
    + Tủ vệ sinh
    + Tủ quần áo cho phòng ngủ lớn
    + Bếp + hút mùi: có
    + Điều hòa cục bộ 2 chiều
    + Bình nóng lạnh cục bộ
    + Có thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…)
  • Không
    + Đồ điện tử/điện lạnh ( TV, tủ lạnh, máy giặt, quạt hơi nước…)
    + Phụ kiện gia dụng (bát đĩa, cốc chén, dao, thìa…)
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Tối Thiếu Căn Hộ Vincity Quận 9
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Tối Thiếu Căn Hộ Vincity Quận 9
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Cơ Bản Căn Hộ Vinhome Quận 9
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Cơ Bản Căn Hộ Vinhome Quận 9
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Đẩy Đủ Căn Hộ Vinhome Q9
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Đẩy Đủ Căn Hộ Vinhome Q9

5. Thủ Tục – Quy Trình Chuyển Nhượng Căn Hộ Vinhomes Quận 9 Như Thế Nào ? Hồ Sơ Chuẩn Bị

5.1 Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi đến PKD Vinhomes Chuyển Nhượng Là Gì ?

  • Văn bản thỏa thuận với TCO (trường hợp khách hàng chưa Ký HĐMB)
  • Hợp đồng mua bán của bên Chuyển nhượng trường hợp đã ký với CĐT.
  • CMND/Hộ chiếu + Sổ Hộ khẩu (Bản Gốc + Photo) của 2 Bên.
  • Phiếu thông tin khách hành của Bên nhận chuyển nhượng (Mẫu có sẵn bên CĐT)

5.2. Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhome Quận 9

Dưới đây là quy trình chuyển nhượng sản phẩm Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn Bạn có thể liên hệ Hotline Phòng Kinh Doanh Vin 0934784240

5.2.1. Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại tại Phòng Công Chứng.

  • Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 07 Bản gốc.
  • Bản gốc HĐMB căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.
  • Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của CĐT.
  • Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)
  • Bản gốc CMND/Hộ chiếu + Sổ HK của 2 Bên.
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên.

5.2.2. Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( Theo mẫu sẵn)
  • Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.
  • Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.

5.2.3. Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng

  • 05 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.
  • Bản gốc HĐMB.
  • Biên lai nộp thuế ở Bước 2.
  • CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.
  • Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, CĐT sẽ trả lại hồ sơ gồm:
  • Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.
  • HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.
  • Biên lai nộp thuế.

6. Tiến Độ Xây Dựng Thi Công Vinhomes Grand Park Quận 9

Tiến Độ Xây Dựng Vinhomes Grand Park Quận 9 Cập Nhật Tháng 1.2020: Căn hộ, Nhà Phố, Villas

6. So Sánh Căn Hộ Vinhomes Central Park Và Vinhomes Quận 9

Thứ Nhất: về kiến trúc nếu Vinhomes Central Park theo đuổi phong cách kiến trúc sang trọng theo nghĩa hiện đại thì căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 có kiến trúc khu đô thị thông minh 4.0, thành phố xanh nhưng không kém phần sang trọng.

Tuy giá căn hộ chung cư Vinhomes Quận 9 có giá bán thấp hơn nhiều Vinhomes Golden River hay Vinhomes Central Park nhưng có diện tích nhỏ hơn rất nhiều. Nhưng bù lại căn hộ Vinhome Grand Park Quận 9 có nhiều diện tích để khách hàng lựa chọn : 30-84 M2

Thứ Ba: tuy có giá thấp hơn nhưng tiện ích tại Vinhomes Grand Park nhiều hơn và lớn hơn như một thành phố thu nhỏ phía Đông. Điển hình như  viên đa sắc chân mây 36 ha, biển nhân tạo Quận 9 , vườn Nhật, vườn dưỡng sinh….

Tóm lại biệt thự căn hộ  Vinhomes Grand Park là kênh đầu tư bạc tỉ được hưởng trọn tiện ích như một thành phố  khu Đông Tp.HCM

Summary
Review Date
Reviewed Item
Bán Căn Hộ Vinhomes Quận 9
Author Rating
41star1star1star1stargray