Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 2 phòng ngủ thủ tục đơn giản, nhanh chóng, giá chênh lệch tốt nhất thị trường hiện nay. Dự án Vinhome Q9 được xây dựng thành 4 phân khu & thiết kế theo các phong cách như: Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore nhằm mang đến những trãi nghiệm thú vị cho cư dân.

1. Giá Chuyển Nhượng Căn Hộ Vinhomes Grand Park 2 Phòng Ngủ

Đối với chung cư – căn hộ Vinhomes Quận 9 loại 2 phòng ngủ rất phù hợp với gia đình có từ 3 – 5 thành viên cùng chung sống dưới mái nhà vừa tạo sự ấm cúng vừa thắt chặt tình cảm giữa các thành viên lại với nhau.

Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park Q9 Phân Khu The Rainbow S1, S2.

Loại Căn Hộ	Diện Tích (m2)	Tổng Giá Bán Chưa VAT (Triệu vnđ)	Đơn Giá Bán Chưa VAT (triệu/m2)
Studio	29,9 – 33,8	900 – 1.200
Chuyển nhượng Vinhome Grand Park 1 Phòng Ngủ + 1 WC	46,5 – 47,2	1.300 – 1.600
Chuyễn nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park 2 Phòng Ngủ + 1 WC	58,9 – 61,1	1.500 – 1.800	27-35
Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park căn 2 Phòng Ngủ + 2 WC	67,6 – 69,5	2.000 – 2.200
Chuyển nhượng căn 3 Phòng Ngủ Vinhomes Grand Park Quận 9	81,5 – 81,7	2.300 – 2.700

Giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9 đã mở bán đợt 1 S3, S5

Chuyển nhượng	Diện Tích (m2)	Tổng Giá Bán Chưa VAT (Triệu vnđ)	Đơn Giá Bán Chưa VAT (triệu/m2)
Chuyển nhượng Vinhome Grand Park căn hộ 1 Phòng ngủ + 1	46,5 – 47,2	1.350 – 1.800
Chuyển nhượng Vinhomes Grand Park Quận 9 căn 2 Phòng Ngủ + 1 WC	58,9 – 61,1	1.600 – 2.200	30-39
Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park  2 PN + 2 WC	67,6 – 69,5	2.000 – 2.800
Bán căn hộ Vinhomes Grand Park 3 Phòng Ngủ	81,5 – 81,7	2.300 – 3.400

• 

   

Giá bán căn hộ Vinhomes chính xác từng vị trí có thể tăng hoặc giảm tùy vào vị trí view và diện tích căn hộ khác nhau sẽ có mức giá bán khác nhau.

 

2. Thủ Tục – Quy Trình Chuyển Nhượng Căn Hộ Vinhomes Grand Park Có Khó Hay Không ?

2.1 Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi đến PKD Vinhomes Là Gì ?

• Văn bản thỏa thuận với TCO (trường hợp khách hàng chưa Ký HĐMB)
• Hợp đồng mua bán của bên Chuyển nhượng trường hợp đã ký với CĐT.
• CMND/Hộ chiếu + Sổ Hộ khẩu (Bản Gốc + Photo) của 2 Bên.
• Phiếu thông tin khách hành của Bên nhận chuyển nhượng (Mẫu có sẵn bên CĐT)

2.2. Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park

Dưới đây là quy trình chuyển nhượng sản phẩm Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn Bạn có thể liên hệ Hotline Phòng Kinh Doanh Vin 0934784240

2.2.1. Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại tại Phòng Công Chứng.

• Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 07 Bản gốc.
• Bản gốc HĐMB căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.
• Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của CĐT.
• Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)
• Bản gốc CMND/Hộ chiếu + Sổ HK của 2 Bên.
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên.

2.2.2. Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( Theo mẫu sẵn)
• Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.
• Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.

2.2.3. Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng

• 05 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.
• Bản gốc HĐMB.
• Biên lai nộp thuế ở Bước 2.
• CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.
• Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, CĐT sẽ trả lại hồ sơ gồm:
• Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.
• HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.
• Biên lai nộp thuế.

3. Tổng quan dự án căn hộ Vinhome Grand Park Quận 9

• Căn hộ Vinhomes Quận 9 được tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư
• Vị trí: tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
• Tiện ích:
  • 15 sân chơi liên hoàn dành cho trẻ em
  • Trung tâm thương mại tại mặt tiền dự án
  • Bãi biển nhân tạo Vinhome Q9 đầu tiên tại HCM
  • 3 hồ bơi lớn được thiết kế theo dạng resort cao cấp
  • Công viên 36ha. Trong đó, gồm 15 công viên chủ đề độc đáo
  • Tiện ích Vincom, Vinmec, Vinschool...

 

4. Tiện Ích Nổi Bật Khi Mua Bán Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 | Biển Nhân Tạo

Biển Nhân Tạo Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được trải cát trắng tự nhiên, và trồng những hàng dừa nhiệt đới, đồng thời bố trí những hàng ghế nghỉ thư giãn đặc trưng, tất cả nhằm tạo nên một không gian biển giữa lòng phố như mơ.

• Nước biển nhân tạo được sử dụng công nghệ Âu Mỹ tân tiến
  • Hỗ trợ lọc và xử lý: đem lại độ mặn, độ trong và màu sắc như biển tự nhiên
• Cát trắng tự nhiên được kỳ công vận chuyển từ Nha Trang vào Sài Gòn
• Bên cạnh đó, còn có hàng dừa nhiệt đới xanh mát được trồng quanh bãi biển

• 

   

4. So Sánh Căn Hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 Với Chung Cư Vinhomes Central Park

Thứ Nhất: về kiến trúc nếu Vinhomes Central Park theo đuổi phong cách kiến trúc sang trọng theo nghĩa hiện đại thì căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 có kiến trúc khu đô thị thông minh 4.0, thành phố xanh nhưng không kém phần sang trọng.

Tuy giá căn hộ chung cư Vinhomes Quận 9 có giá bán thấp hơn nhiều Vinhomes Golden River hay Vinhomes Central Park nhưng có diện tích nhỏ hơn rất nhiều. Nhưng bù lại căn hộ Vinhome Grand Park Quận 9 có nhiều diện tích để khách hàng lựa chọn : 30-84 M2

Thứ Ba: tuy có giá thấp hơn nhưng tiện ích tại Vinhomes Grand Park nhiều hơn và lớn hơn như một thành phố thu nhỏ phía Đông. Điển hình như  viên đa sắc chân mây 36 ha, biển nhân tạo Quận 9 , vườn Nhật, vườn dưỡng sinh….

Tóm lại biệt thự căn hộ  Vinhomes Grand Park là kênh đầu tư bạc tỉ được hưởng trọn tiện ích như một thành phố  khu Đông Tp.HCM

 

•