Thủ tục chuyển nhượng Vinhomes Quận 9
Vinhomes Grand Park Quận 9 Chạm Ước Mơ Của Người Sài Gòn

Đối với thị trường chuyển nhượng, mua đi bán lại các sản phẩm căn hộ sẽ có nhiều trường hợp xảy ra, tuy nhiên riêng tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, đây là trường hợp chuyển nhượng căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng, vì vậy thủ tục, quy trình chuyển nhượng của loại hình này sẽ phải tuân thủ theo Thông tư 19/2016/TT-BXD do Bộ Xây Dựng ban hành.

Dự kiến, trong tháng 8/2019 này, chủ đầu tư sẽ tiến hành kí Hợp đồng mua bán cho những khách hàng đã kí Văn bản thỏa thuận các tòa thuộc phân khu The Rainbow, vì vậy chúng tôi sẽ trình bày rõ quy trình chuyển nhượng đối với khách hàng đã kí Văn bản thỏa thuận cũng như quy trình chuyển nhượng khi đã kí Hợp đồng mua bán Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9.

1. Giá chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9 Studio_ DT 30 m2
    • Giá chênh lệch từ 30 – 45 triệu/ căn
  • Chuyển nhượng căn hộ Vinhome Grand Park Q9 1 PN + 1_ DT 46,5 m2
    • Giá chênh lệch từ 40 – 60 triệu/ căn
  • Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9 2 PN + 1 WC _DT 59,2 m2
    • Giá chênh lệch từ 50 – 80 triệu/ căn
  • Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park 2 phòng ngủ + 2 WC _DT 67 – 69 m2
    • Giá chênh lệch từ 70 – 100 triệu/ căn
  • Chuyển nhượng căn hộ Vinhome Quận 9 loại 3 PN + 2 WC_ DT 81,5 m2
    • Giá chênh lệch từ 200 – 400 triệu/ căn
  • Sản phẩm Shophouse Vinhomes Quận 9: dự kiến chênh lệch 500 triệu – 2 tỷ/ căn
  • Sản phẩm biệt thự Vinhomes Grand Park: dự kiến chênh lệch giá 1 – 2,5 tỷ/ căn

2. Đối Với bên nhận Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9

Người mua căn hộ chung cư nói chung cũng như mua căn hộ Vinhomes Grand Park nói riêng chưa bao giờ là việc dễ dàng, đặc biệt là đối với những người lần đầu tiên đi mua nhà. Vì vậy, người mua nhà đầu tiên cần phải xác định rõ nhu cầu của mình để tìm căn hộ cho hợp lý như: Tài chính, loại căn hộ (1pn, 2pn, 3pn,., tầng, hướng căn hộ, mục đích sử dụng căn hộ khi mua,…)

Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 loại 2 phòng ngủ
Chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Q9

Người mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 càng xác định rõ ràng nhu cầu của mình ngay từ bước đầu thì càng dễ dàng tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với mong muốn và tiết kiệm được công sức cũng như thời gian tìm kiếm căn hộ khi mua.

Sau khi xác định được nhu cầu, người mua nên liên hệ các nhân viên môi giới hoặc các đại lý bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9 để tham khảo giá bán các bên, xem căn hộ thực tế để so sánh với nhau, qua đấy có thể cân nhắc căn hộ nào hợp lý để đi đến quyết định mua hàng đúng đắn.

3. Đối với bên chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9

Đối với bên chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park cũng như các dự án căn hộ chung cư nói chung việc rao bán căn hộ thành công không phải là việc dễ dàng. Vậy làm thế nào để chuyển nhượng căn hộ một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất? Xem qua một số tuyệt chiêu dưới đây nhé:

3.1 Rao bán với mức giá hợp lý

Đầu tiên để bán được căn hộ phải đưa ra mức giá phù hợp giá trị thực tế của nó. Bạn cần tìm hiểu, tham khảo thật kỹ giá căn hộ cùng loại tại dự án và  tình hình hiện trạng cũng như những điểm mạnh và nhược điểm của căn hộ của mình so với các căn hộ cùng loại để đưa ra mức giá phù hợp.

Bạn không nên đưa giá quá cao với thị trường thực tế vì sẽ chẳng bao giờ bán được bởi thực tế người mua nhà cũng nắm rất rõ giá thị trường khu vực khi tìm hiểu mua nhà. Khi bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất thì thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại rất nhiều và đó là cách giúp nhanh chóng bán được căn hộ

Giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9
Giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9

3.2 Liên hệ với nhân viên môi giới và công ty môi giới chuyên về dự án

Để việc rao bán nhanh chóng tốt nhất nên liên hệ với các nhân viên môi giới và công ty môi giới, bởi họ là những người có lượng khách hàng sẵn, cũng như kinh nghiệm tìm kiếm khách hàng của họ, sẽ góp phần chuyển nhượng căn hộ của bạn nhanh chóng.

3.3 Đăng tin rao bán trên các kênh rao vặt mua bán bất động sản

Để rao bán chuyển nhượng căn hộ nhanh nhất, đừng quên đăng tin trên mạng. Bởi người mua nhà cũng lên internet để tìm kiếm thông tin khi mua nhà.

3.4 Sẵn sàng cho khách xem nhà mọi lúc

Yếu tố cuối cùng nếu muốn chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Quận 9 nhanh chóng đó là luôn sẵn sàng cho khách xem nhà mọi lúc. Thường thì sẽ đi xem khi nào họ rảnh, chẳng hạn sáng, trưa, chiều và cả ngày cuối tuần. Chính vì vậy, hãy luôn giữ căn hộ gọn gàng, sạch sẽ để thu hút người xem nhà hơn nhé.