Vinhomes là một trong những dự án được quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất trên hệ thống Google chính là diện tích các phòng chung cư Vinhomes. Đến với thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018, Vinhomes Quận 9 chính thức là một ẩn số hứa hẹn làm bùng nổ thị trường nhà chung cư phạm vi toàn quốc.

Không ít các tập đoàn đầu tư vào phân khúc bất động sản tầm trung, nhưng chất lượng cuộc sống họ mang lại quá tẻ nhạt thậm chí xuống cấp nhanh chóng.

Dự Án Vihomes Quận 9
Dự Án Vihomes Quận 9

Chính những sai lầm trong quá khứ đã khiến phân khúc này đóng băng trên thị trường bất động sản. Vinhomes được đánh giá sẽ thay đổi hoàn toàn quan niệm “giá mềm đi kèm chất lượng kém” của đại bộ phận người tiêu dùng hiện nay.

Không chỉ chỉn chu về kiến trúc, nội thất, tiện ích cuộc sống, Vinhomes Quận 9 còn mang đến môi trường lành mạnh đúng nghĩa “tận hưởng cuộc sống” cho cư dân nơi đây.

Lợi thế cạnh tranh lớn chính là điểm mạnh vực dậy lòng tin của người lao động về mái ấm sang trọng, đẳng cấp.

Theo thông báo mới nhất từ Vingroup, các dự án mang thương hiệu Vincity sẽ được thay thế thành Vinhomes, nhằm nâng lên một tầm cao mới.

1. Tổng quan về siêu dự án VinhomesGrand Park Quận 9 của tập đoàn VinGroup

Vinhomes là dự án thuộc phân khúc bất động sản đại chúng hướng đến cung cấp sản phẩm căn hộ chung cư cho người lao động có thu nhập trung bình.

Bằng sự liên kết với các ngân hàng uy tín. Vinhomes tạo điều kiện tậu ngay nhà sang cho những ai có thu nhập khoảng 15 triệu/ tháng; vẫn dễ dàng trả góp khoản vay tận 35 năm.

Dự án Vinhomes Quận 9
Dự án Vinhomes Quận 9

Chủ đầu tư VinGroup – một trong những “gã khổng lồ” thống trị thị trường bất động sản Việt Nam.

Sau thành công vang dội từ Landmark 81 với nhiều giải thưởng đẳng cấp quốc tế; VinGroup càng chiếm được lòng tin của người tiêu dùng trong nước và quốc tế. Bất cứ dự án nào tập đoàn này đầu tư đều tạo được tiếng vang; thu hút đông đảo sự quan tâm từ nhiều phía.

Không thể không nhắc đến các thương hiệu lừng lẫy như VinHomes, Vincom, Vinpearl, VinMart, Vinmec, Vinschool, VinUni,…mà tập đoàn này gầy dựng thành công.

Dự đoán; trong vòng 5 năm tới khi chuỗi chung cư Vinhomes Quận 9 hoàn thiện trên địa bàn 7 tỉnh/ thành lớn khắp Việt Nam. VinGroup sẽ còn tiến xa hơn nữa trong chặng đường chinh phục thành công – vươn ra thế giới.

2. Các sản phẩm chung cư Vinhomes Quận 9

Các sản phẩm căn hộ Vinhomes phân loại dựa trên số lượng phòng ngủ và các tiện ích kèm theo

Hồ Bơi Vinhomes Quận 9
Vinhomes Quận 9

.Từ đó phân thành 3 nhóm chính:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ
  • Chung cư 2 phòng ngủ
  • Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ

Với diện tích khác nhau cùng thiết kế phòng ốc linh hoạt; mỗi căn hộ sẽ đáp ứng nhu cầu riêng của từng nhóm khách hàng cụ thể. Các thông số chi tiết của từng căn hộ sẽ được cập nhật chính xác; tại văn bản ký kết của chủ đầu tư và khách hàng.

Sau đây chúng tôi sẽ cung cấp thông tin dự kiến thiết kế; cùng một số thông số diện tích cơ bản để quý khách tiện tham khảo.

3. Diện tích các căn chung cư 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ

3.1 Căn hộ 1 phòng ngủ

Với những cặp vợ chồng, người độc thân, gia đình nhỏ; căn hộ một phòng ngủ sẽ là không gian sống lý tưởng cho quý khách.

Nội thất Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất 2019
Nội thất Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất 2019

Không chỉ đơn thuần là căn hộ 1 phòng ngủ đơn giản; chủ đầu tư linh hoạt thiết kế 2 dạng căn hộ khác nhau; căn hộ Studio 1 WC và căn hộ 1 phòng ngủ kết hợp 1 phòng chức năng nhỏ.

Nội thất và diện tích ước tính của hai dạng căn hộ này sẽ được mô tả ngay sau đây.

3.1.1 Diện tích căn Studio + 1WC

Căn hộ Studio Vinhomes Quận 9
Căn hộ Studio Vinhomes Quận 9
  • Mỗi căn hộ dạng Studio đều giống nhau về mặt thiết kế, gồm các bộ phận sau; 1 phòng ngủ có giường đủ chỗ cho 2 người; 1 WC, 1 khu vực bếp, 1 khu vực sinh hoạt chung và 1 Lô gia.
  • Điểm đột phá trong thiết kế của Vinhomes Grand Park; chính là sử dụng lô gia an toàn thay vì ban công như một số lối kiến trúc truyền thống. Lô gia khá giống với ban công bởi công dụng thông thường dùng phơi quần áo; hoặc ngồi thư giãn, ngắm cảnh với gió và ánh sáng tự nhiên.
  • Tầm nhìn từ lô gia hướng ra không gian bên ngoài căn hộ; nhưng chúng được xây âm vào diện tích căn hộ; nghĩa là chúng vẫn nằm trong phần diện tích căn hộ, không lấn ra ngoài diện tích đó như ban công.
  • Lô gia được giới hạn bởi 2 thành tường và trần nhà cùng rào chắn/ tường chắn với độ cao đạt chuẩn bảo đảm an toàn cho thành viên gia đình. Tại một số dự án, chủ đầu tư bắt buộc phải xây dựng lô gia thay vì ban công để đảm bảo an toàn theo đúng quy định pháp luật.
  • Tuy thiết kế giống nhau, song diện tích và hướng mỗi căn hộ sẽ có đôi chút chênh lệch để phù hợp với từng địa thế căn hộ. Đặc điểm này cũng ảnh hưởng rất lớn đến giá cả từng căn.
  • Hiện tại, theo thông tin dự kiến, diện tích thông thủy (diện tích thực sử dụng, tính từ bề mặt tường) của Studio 1 phòng ngủ dao động từ 30,5m2 – 36,5m2. Diện tích tim tường (đo từ giữa tường) của căn hộ này dao động từ 33,8m2 – 40,1m2.

3.1.2 Diện tích căn 1 phòng ngủ + 1 phòng chức năng

  • Bố cục bày trí dạng căn hộ này tương đối giống với căn hộ Studio, tuy nhiên 1 giường đơn có thể sẽ được đặt tại góc hẹp của căn hộ hoặc một phòng chức năng nhỏ sẽ được bố trí để tiện phục vụ một số nhu cầu khác của gia đình.
  • Cách thiết kế này vừa giúp sử dụng tối đa diện tích phòng, vừa tăng thêm góc nghỉ ngơi.
  • Diện tích thông thủy một căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng chức năng khoảng 43,1m2 – 47,9m2. Diện tích tim tường dạng căn này dao động từ 46m2 – 51,6m2.
  • Với nhu cầu tìm kiếm mái ấm thực thụ, căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng chức năng của Vinhomes Quận 9 sẽ mang đến cho quý khách không gian riêng tư, yên tĩnh, rộng rãi, tiện ích với khung cảnh lãng mạn.
Phòng Khách Vinhomes Sapphire Quận 9
Phòng Khách Vinhomes Sapphire Quận 9

Còn gì tuyệt hơn không gian sống riêng tư giúp vợ chồng hâm nóng tình cảm, người độc thân tận hưởng cuộc sống của riêng mình mà không lo bạn cùng phòng quấy rầy.

3.2 Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế bao gồm:

  • 2 phòng ngủ
  • 1 hoặc 2 WC
  • 2 Lô gia
  • Không gian sinh hoạt chung
  • 1 khu bếp

Với bố cục này, căn hộ loại 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình 4 người hoặc cặp vợ chồng sống cùng người thân (anh/chị/em).

Ngoài ra, những gia đình có dự định dành ra 1 phòng cho khách nghỉ ngơi hoặc tá túc lại nên tham khảo dạng căn hộ này.

Nếu vợ chồng có thêm “siêu quậy tí hon”, để con tăng tính độc lập từ nhỏ, quý khách có thể dành 1 phòng ngủ cho con, 1 phòng ngủ còn lại cho vợ chồng mình.

Nội thất Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất 2019
Nội thất Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất 2019

Diện tích căn hộ này khá rộng rãi, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho tất cả thành viên trong gia đình.

Theo số liệu ước tính:

  • Diện tích thông thủy dao động từ 55,4m2 – 65,5m2
  • Diện tích tim tường căn hộ này trong khoảng 59,9m2 – 70,3m2.

Được biết, 3 dự án Vinhomes đang được triển khai có những thông số sau:

  • Vinhomes Gia Lâm (Hà Nội) cung cấp các sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 54m2 – 64m2, cụ thể như: căn 2 phòng ngủ + 1 WC, căn 2 phòng ngủ + 2 WC.
  • Vinhomes Sportia (Hà Nội) dự kiến cung cấp loại căn hộ 2 phòng ngủ gồm: căn 2 phòng ngủ + 1 WC, 1 phòng đa năng, 2 lô gia với diện tích dưới 60m2; căn 2 phòng ngủ + 2 WC, 1 phòng đa năng, 2 lô gia với diện tích từ 62m2 – 65m2.
  • Vinhomes Grand Park (Thành phố Hồ Chí Minh) cũng được định hướng cung cấp loại căn hộ 2 phòng ngủ có từ 1 đến 2 WC như các dự án trên với diện tích tạm tính dao động từ 55m2 – 65m2.

3.2.1 Diện tích căn 2 phòng ngủ + 1 WC

Qúy khách nên chọn căn hộ 2 phòng ngủ với 1 WC khi chỉ 2 vợ chồng sống cùng hoặc có thêm con nhỏ bởi nhu cầu chuẩn bị ngoại hình tươm tất trước khi đi làm cần nhiều thời gian sử dụng WC.

Vinhomes
Vinhomes

Nếu gia đình có nhiều hơn 2 thành viên đi làm cùng buổi sẽ xảy ra nhiều sự bất tiện khi dùng chỉ 1 WC.

  • Diện tích căn hộ này rộng rãi bởi việc bày trí theo xu hướng tối giản, phối màu theo tone sáng tạo cảm giác thoáng, sáng, mát mẻ. Diện tích dự kiến của Vinhomes Gia Lâm cho dạng căn hộ 2 phòng ngủ 1 WC là  55.4 m2 – 58.7 m2.
  • Đối với Vinhomes Sportia, diện tích dưới 60m2. Với Vinhomes Grand Park, giới hạn diện tích cụ thể với dạng căn 2 phòng + 1 WC vẫn chưa được công bố, nhưng tối thiểu là 55m2.
Căn hộ 1 Phòng Ngủ Vinhome Q9
Căn hộ 1 Phòng Ngủ Vinhome Q9
  • Một điểm cộng cho căn hộ Vinhomes chính là mỗi căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên thông qua cửa chính, cửa sổ, ban công. Không một ai muốn sống giam hãm mình trong 4 vách tường tăm tối và tẻ nhạt, nhất là trong cuộc sống căng thẳng hiện tại, người lao động rất cần sự cân bằng từ những nguồn năng lượng tự nhiên.

Thiết kế thông minh chính là lý do góp phần chinh phục phần lớn khách hàng có ý định mua căn hộ tại đây.

3.2.2 Diện tích căn 2 phòng ngủ + 2 WC

  • Cũng với cách bày trí tương tự nhưng căn hộ này được trang bị 2 WC. Điều này sẽ thuận lợi hơn cho những gia đình có nhiều thành viên đi làm sớm. Một số căn thường được thiết kế với 1 WC ngoài phòng và 1 WC trong phòng giúp mọi người cảm thấy thoải mái, thuận tiện hơn .
  • Diện tích dao động đối với dạng phòng này tại Vinhomes Gia Lâm là 61.8 m2– 65.5 m2. Với Vinhomes Sportia là từ 62 m2 – 65 m2. Với Vinhomes Grand Park tối đa khoảng 65m2.
  • Không chỉ đẳng cấp về mặt kiến trúc; hưởng ứng trào lưu Không gian xanh trong thiết kế nội thất; các chuyên gia của VinGroup đã khéo léo tạo thêm nhiều mảng xanh xua tan đi cái thô cứng của những mảng tường vữa; giúp cư dân cảm thấy dễ chịu, sảng khoái với môi trường sống trong lành.

3.3 Căn hộ 3 phòng ngủ

  • Bố cục của căn hộ 3 phòng ngủ bao gồm: 3 phòng ngủ (mỗi giường đủ chỗ cho 2 người), 2 WC, 2 Lô gia, 1 gian bếp, 1 không gian sinh hoạt chung.
  • Thiết kế này đảm bảo không gian sống tiện nghi cho 6 người hoặc 4 người; cùng 1-2 khách tá túc. 2 Lô gia sẽ giúp gian nhà cửa sáng sủa, tràn đầy sức sống.
  • Diện tích thông thủy của căn hộ 3 phòng ngủ khoảng 74,7m2 – 75,7m2. Diện tích tim tường dao động khoảng 80,1m2 – 81,8m2 vô cùng rộng rãi.
Căn 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park
Căn 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park
  • Với diện tích này; đại gia đình có thể cùng nhau quây quần sau những giờ học tập; làm việc căng thẳng; ngồi lại chia sẻ yêu thương qua những bữa cơm; vẫn giữ được không gian riêng tư trong mỗi gian phòng.

Không chỉ được kỳ vọng trong nước; giới đầu tư nước ngoài cũng vô cùng ấn tượng với những thành công mà tập đoàn VinGroup đạt được.

Đơn vị này luôn thấu hiểu những nhu cầu thực tế; khách hàng mong đợi trong từng sản phẩm của họ. Với thiết kế linh hoạt đảm bảo các thông số chuẩn cùng tư duy kiến trúc sáng tạo; VinGroup được giới chuyên môn đánh giá là nhà đầu tư top đầu tại Việt Nam.

Sau 5 năm, khi chuỗi dự án Vinhomes cho người lao động có thu nhập trung bình hoàn tất; tên tuổi của VinGroup sẽ thăng hoa cùng nhiều thành tựu hơn nữa.

Công viên Vinhomes
Công viên Vinhomes

Từ đây, chất lượng cuộc sống của người lao động Việt Nam sẽ được tăng cao; không còn cảnh thuê nhà trọ trong những xóm lao động xuống cấp, đầy tệ nạn.

Con em mỗi hộ dân sẽ được trang bị kiến thức; tại một trong những trường học đạt chuẩn quốc tế thuộc hệ thống VinGroup.

Sức khỏe được đảm bảo bởi chế độ chăm sóc y tế tại Vinmec; cùng thực phẩm xanh sạch tại chuỗi VinMart sẽ hỗ trợ tốt nhất cho cuộc sống lành mạnh nơi đây.